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作者:江苏快3和值计划网发布时间:2020年02月21日 01:21:09  【字号:      】

破千億元房子一起賣 爭搶「售樓王」內行人曝很危險!

日韓疫情失控!「台灣僅24例」他讚防疫猛 網曝恐怖原因

記者蔡佩蓉/台北報導搶當「賣屋王」還是有要勇氣!江苏快3和值计划网根據《住展》統計,2019年北台灣10大代銷榜單,依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等,累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元。但專家分析,去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案,但今年遇到武漢肺炎疫情干擾,可能毛利率會大幅下滑。▲2019年代銷狂搶案,今年恐怕銷售率才是王道。(圖/記者蔡佩蓉攝影)去年北台灣「代銷王」為海悅國際,2019年接案量約為1005.5億元,是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷;亞軍為信義代銷,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源竄出,2019年接案量達681.6億元。新聯陽實業則承接594.5億元案量,位居第三名。住展雜誌研發展何世昌表示,去年房市景氣好,代銷拚盡全力接案,「接越多賺越多」,但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中,今年各大代銷或許不會一昧追求衝高接案量,而會回頭重視銷售率。天時地利不動產總經理張欣民指出,代銷業是面對房市景氣「真槍實彈」的第一線業者,一旦房市復甦就拼命搶案,而2015、2016年景氣衰退時,反倒變成「把房子推掉不賣」,不接建商的銷售案。目前北台灣10大代銷去年接案金額達4424.5億元,張欣民提醒,許多都是今年待銷售、去化的建案,假若是包銷案,代銷前期進場就必須投入上千萬元蓋預售屋、印製廣告宣傳品,並得依據銷售率向建商請款,若因疫情導致銷售率下滑,直接影響代銷毛利,甚至下半年可能變成純企劃或包櫃接案。 

鄉民中心/綜合報導大陸武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)持續擴散,全球都深受其害,不僅日本出現87例確診,現在南韓確診人數也一口氣爆增至104人,疫情越發嚴峻。就有網友表示,台灣距離大陸最近,加上人口密度高,卻能把感染數控制在20多人,讓他忍不住好奇「是台灣防疫做的太猛,還是日韓太懶散?」▲台灣迅速祭出多項防疫措施,防止病毒擴散。(示意圖/資料照)「台灣人口這麼擁擠怎感染這麼少?」原PO今(20日)在PTT八卦板發問,「看看人家隔壁棚的新加坡、韓國、日本,都破80案例了。台灣地理位置雖小的就在支那旁邊,但案例還能壓在20多件,是台灣防疫做的太猛,還是日韓太懶散?」▲原PO在批踢踢發表看法。(圖/翻攝自PTT)話題引發討論,其他網友也留言發表看法,「日韓政府都舔中」、「有sars經驗、血汗醫護」、「剛好有人限制陸客來台啊」、「台灣人口擁擠,但是人與人之間的距離很遙遠」、「如果沒有台商和陸配的話,台灣應該會趨近0感染」、「獨居獨食獨來獨往的人很多」、「因為我們這不是社區感染」。▲不少鄉民認為狀況不容樂觀。(圖/翻攝自PTT)不過,也有鄉民提到「才剛開始擴大檢驗呢」、「以24例來說,該擔憂沒被檢驗到的患者數量」、「之前只承認有中國旅遊史的,才會這麼少例」、「60歲的那位就不知道是被誰感染的」、「搞不好前陣子老人肺炎死一堆都沒驗」、「日本、新加坡放寬篩檢條件就爆了」、「把發燒過的都抓來驗一下,搞不好更多」、「戰還沒打完不能講太滿,還是要如履薄冰」。 




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